2017年12月，江西恒地置业有限公司成立了湖滨翡翠城住宅小区二期建设项目环保验收工作组，工作组成员由江西恒地置业有限公司（业主单位）、 江西匡正工程设计咨询有限公司 （设计单位）、九江市广安建设工程公司 （施工单位）、江西省江信工程监理有限责任公司（工程监理单位）、南昌市华测检测认证有限公司（验收监测报告编制单位）及环保专业技术专家共六人组成，经现场勘察及资料审阅后，经验收工作组成员讨论后形成验收意见如下：     

一、工程建设基本情况：

江西恒地置业有限公司在九江市浔阳区人民路以东地块建设湖滨翡翠城住宅小区二期建设项目。地理坐标为E115°59.042′，N29°42.033′。项目总占地面积31860平方米，总建筑面积105479平方米。本次验收为二期工程，二期建设内容为：3栋（7#、8#、9#）18层住宅楼及公用配套设施等，其中9#楼沿街底层为商铺。二期占地面积约为14360平方米，二期实际投资3200万元，其中环保投资100万元，占总投资比例为3.12%

江西恒地置业有限公司于2012年4月委托九江市环境科学研究所编制了《江西恒地置业有限公司湖滨翡翠城住宅小区项目环境影响报告书》，2012年8月9日九江市环保局对该项目环评报告进行了批复（九环评字[2012]99号）。

江西恒地置业有限公司委托南昌市华测检测认证有限公司承担该项目的竣工环境保护验收监测工作。于2017年12月26日至12月27日对该项目的环境保护设施建设、运行及其效果、污染物排放、环境管理及环境风险防范等情况进行了全面检查与现场监测,并编制了湖滨翡翠城住宅小区二期建设项目竣工环境保护验收监测报告(华测赣环验字[2017]第098号)。

湖滨翡翠城住宅小区二期建设项目于2013年2月开工建设，2017年10月竣工。

二、工程变动情况

湖滨翡翠城住宅小区二期建设项目按照环评及批复中的建设规模及内容建设，未发生重大工程变动情况。

三、项目环保措施落实情况

项目环保设施与主体工程同时投入运行，设施运行正常。

废气治理措施：  居民厨房烟油采用住宅集中排气道，油烟可得到有效处理。

废水治理措施：  项目雨水、污水分流，生活污水经污水处理设施处理后，排入市政管网，进老鹳塘污水处理厂处理后最终尾水排入长江。

噪声治理措施 ： 选用低噪声型设备，合理布置高噪声设备，对产生噪声的设备采取减震、隔声、吸音等综合治理措施，确保设施产生的噪声不影响周边环境

固废治理措施： 小区内设置了垃圾桶收集生活垃圾，由环卫部门统一收集外运。

生态保护措施： 小区采取绿化措施，植树种草，无裸露地面。

四、工程建设对环境的影响：

根据南昌市华测检测认证有限公司对本项目的竣工验收监测报告，本项目各项污染物排放均达到了环评批复要求，对周边环境影响不大。

1、废水监测结果：项目排放废水各污染物最大日均值为：pH值范围7,10~7,24、化学需氧量32mg/L、五日生化需氧量7.65mg/L、悬浮物9.5mg/L、氨氮0.516mg/L、动植物油NDmg/L，各污染因子均满足老鹳塘污水处理厂进水水质标准（悬浮物、化学需氧量、五日生化需氧量、氨氮、动植物油）。

2、项目区域内环境空气中的二氧化氮小时均值浓度范围为0.040mg/m3~0.077mg/m3、日均浓度范围为0.046mg/m3~0.071mg/m3；环境空气中的二氧化硫小时均值浓度范围为0.011~0.040mg/m3、日均浓度范围为0.018mg/m3~0.032mg/m3；总悬浮颗粒物日均浓度范围为0.152mg/m3~0.192mg/m3，可吸入颗粒物浓度范围为0.110mg/m3~0.143mg/m3，各污染因子小时均值和日均值均满足《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）中二级标准的要求。

3、项目西侧外1米处昼间等效声级最大值为55dB（A），夜间等效声级最大值为48dB（A），满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）中4类标准要求；项目东、南、西侧外1米处昼间等效声级最大值为54dB（A），夜间等效声级最大值为45dB（A），满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）中2类标准要求。

五、验收结论

该项目建设按规定进行了环境影响评价，并取得了环保主管部门的批复。项目建设过程执行了环境保护“三同时”制度。项目按环评报告书及环评批复的要求落实了各项环境保护措施，各项污染物排放达到了环评批复的要求。验收工作组成员一致同意本项目环境保护竣工验收合格。

六、后续要求：

项目验收后仍需做好以下工作，以确保小区环境良好。

1、加强生活污水预处理设施的管理，定期维护，确保污水稳定达标。

2、加强地下设施管理，地下车库换风频率应符合相关要求，以防止废气对人群呼吸造成不良影响，底层商铺如用于餐饮业，应设立专门的油烟排放管道。

3、做好小区绿化的维护保养工作，小区生活垃圾应做到日清日运。

验收工作组成员签字：

（环保专业技术专家）

（南昌市华测检测认证有限公司）

（江西恒地置业有限公司）

（九江市广安建设工程公司）

（江西省江信工程监理有限责任公司）

（江西匡正工程设计咨询有限公司）

附件一：湖滨翡翠城住宅小区二期建设项目其他需要说明事项.docx

附件二：建设项目竣工环境保护验收监测报告.docx

                                        　　 建设单位：江西恒地置业有限公司

                                            　　　 二〇一八年一月